Концессия по модернизации теплового комплекса заработает в Маслянино

В рабочем поселке Маслянино приступили к реализации федеральной программы по модернизации системы теплоснабжения.

От успеха этой работы будет зависеть то, как пойдет этот процесс на территории всей области, считают депутаты Законодательного собрания. Депутат Майис Мамедов отмечает: «Если осенью сможем показать, что сделано, есть шанс войти в программу еще с двумя проектами, которые пока в резерве, — модернизацией инфраструктуры рабочих поселков Линево и Коченево».

Маслянинский район уже не первый раз оказывается в числе тех, кто опробует систему концессий. Начало было положено в начале девятнадцатого века, когда здесь в числе первых в России заработала концессия по золотодобыче.

Сегодня в рамках концессионного соглашения будет вестись модернизация системы теплоснабжения рабочего поселка. Маслянино и город Обь вошли в федеральную программу, которую осуществляет госкорпорация «Фонд модернизации ЖКХ».
Как сообщил глава района Вячеслав Ярманов, субсидия Фонда в адрес Маслянино составит 228 млн рублей. Планируется перевод на газ старых угольных котельных и введение в эксплуатацию 6 газовых модулей. Пять из них уже построены. Шестой будет смонтирован до конца сезона. Кроме того, по окончанию отопительного сезона начнется модернизация теплоподводящих сетей. «Это уникальная возможность привести тепловую систему поселка в нормативное состояние и сделать ее рентабельной, — подчеркнул глава района. — Инвестор вкладывает порядка 46 млн рублей собственных средств. Модернизация даст возможность перейти от социально-ориентированного оказания услуг по теплоснабжению к бизнесу, который позволит инвестору в течение 25 лет вернуть вложенные деньги и работать с прибылью». При этом, отметил Вячеслав Ярманов, жильцы не должны почувствовать изменений в оплате коммунальных услуг.

Источник: http://www.zsnso.ru

Четыре составляющих модернизации ЖКХ: открытость, эксперты, бизнес, господдержка.

Сайт «Госвопрос» даёт рекомендации руководителям муниципалитетов с проблемными объектами теплоснабжения:

1. Не доводите ситуацию в поселении до критической отметки, привлекайте для решения проблем малой теплоэнергетики специалистов-практиков, уже имеющих опыт успешной реализации своих проектов в теплоснабжении. Для поиска таких специалистов не следует пренебрегать тематическими встречами, которые организует как региональная власть, так и другие структуры. В конце концов, поищите региональные ассоциации профессионалов энергетической отрасли и установите с ними связь. Не ждите, пока ваша проблемная котельная выйдет из строя и этим настроит против вас всех потребителей.

2. Внутри своего муниципального образования организуйте диалог с предпринимателями, которым в силу их сферы деятельности (деревообработка, сельское хозяйство и не только) теплоэнергетика может быть интересна как смежный бизнес.

3. Приготовьтесь к тому, что вам придется не только пожинать лавры в виде повышения качества теплоснабжения, но и отстаивать интересы местных предпринимателей, которые помогают вам это качество повысить, если речь идет об отоплении бюджетных учреждений. Контроль «сверху» за расходованием средств из местной казны может быть не просто строгим, но и избыточным. Располагайте точной и полной информацией о том, что происходит на объекте и… в любом случае приготовьтесь «держать удар».

4. Следите за грантовыми конкурсами, целевыми программами и другими способами финансирования преобразований в теплоэнергетике, которые доступны в вашем регионе. Учитывая, что зачастую господдержка не предоставляется предприятиям частного сектора, своевременно инициируйте реорганизацию «объектов группы риска» в муниципальные унитарные предприятия. Это отчасти поможет не только в получении помощи вышестоящих бюджетов, но и в обеспечении дисциплины и прозрачности работы такой теплоснабжающей компании. Впрочем, сама по себе форма управления качества работы не гарантирует: смотрите, кто стоит «у руля» в вашем МУПе.

Более 90% концессионных конкурсов в России — в ЖКХ

Глава Минстроя России Михаил Мень заявил, что по последним данным более 90% объявленных в стране концессионных конкурсов относятся к сфере жилищно-коммунального хозяйства. Об этом он сообщил 27 февраля в рамках деловой программы Российского инвестиционного форума «Сочи-2017».
«Сегодня в ЖКХ действует 1477 концессионных соглашения, общий объем инвестиций на весь срок их реализации превышает 196 млрд руб. В 2016 году общий объем инвестиционных обязательств концессионеров составил 67,6 млрд рублей: значительную часть результата составила концессия в Волгограде — крупнейшая концессия водоснабжения в Европе, инвестор взял на себя обязательства вложить в развитие систем водоснабжения более 50 млрд рублей. Всего за прошедший год заключено 580 новых концессионных соглашений. Концессии из раза в раз доказывают свою эффективность, более 90% объявленных в стране концессионных конкурсов относятся к сфере ЖКХ», — заявил министр.
Благодаря концессиям в регионах России отмечается существенный рост качества жилищно-коммунальных услуг. В теплоснабжении: сокращение аварий на 47%, потерь — на 18%; в водоснабжении: меньше аварий на 21%, потерь — на 14%. Кроме того, были созданы новые рабочие места, благодаря внедрению современных технологий в ряде регионов улучшилась экологическая ситуация.

Михаил Мень напомнил, что все это стало результатом комплексной работы.  Было сформировано новое законодательство: введено долгосрочное тарифное регулирование, введена гарантированная предпринимательская прибыль. Кроме того, был упрощен порядок передачи объектов ЖКХ в концессию — третьей стороной соглашения стал субъект Российской Федерации, а МУПы и ГУПы стало возможно передавать в концессию с долгами, а также с половиной незарегистрированного имущества.
«Также мы запустили финансовую поддержку концессий, и сегодня совместно с участниками рынка, разрабатываем новые механизмы такой поддержки. Мы предоставили все инструменты для прихода частных инвесторов в отрасль и сделали это сотрудничество комфортным для регионов», — отметил глава ведомства.

Отопительный сезон в Новосибирской области проходит в штатном режиме

Отопительный период 2016/2017 года в Новосибирской области проходит в плановом режиме, без крупных аварий и ограничений теплоснабжения населения, сообщает пресс-служба Правительства НСО.

Муниципальным образованиям Новосибирской области для прохождения текущего отопительного сезона выделено 946,4 млн. рублей.
Муниципальным образованиям Новосибирской области для прохождения текущего отопительного сезона выделено 946,4 млн. рублей.

Муниципальным образованиям Новосибирской области для прохождения текущего отопительного сезона выделено 946,4 млн. рублей. В рамках подпрограммы «Безопасность жилищно-коммунального хозяйства» для подготовки к отопительному периоду 2016-2017 года, погашения задолженности за топливно-энергетические ресурсы, создания нормативного запаса топлива муниципальным образованиям региона оказана государственная поддержка в размере 784,1 млн. рублей.

Дополнительно муниципальным районам Новосибирской области оказана поддержка из средств резервного фонда Правительства Новосибирской области для обеспечения гарантированных поставок топливно-энергетических ресурсов в отопительном периоде 2016-2017 годов в размере 162,3 млн. рублей.  Запасы топлива на котельных региона в настоящее время составляют 137 тысяч тонн угля или 75% нормативного запаса 182 тысяч тонн.

Все источники тепловой энергии находятся в работе. Аварийных ситуаций с отключением потребителей более суток со старта отопительного периода не зафиксировано. Локальные повреждения на тепловых сетях, в системах водоснабжения ликвидировались оперативными бригадами ресурсоснабжающих организаций в пределах нормативных сроков – 24 часов. Мониторинг работы систем теплоснабжения, водоснабжения обеспечивается через районные единые дежурно-диспетчерские службы.

 

Можно будет взять одну на троих.

тепло, teplo

Минстрой России готовит проект постановления Правительства о правилах межмуниципальных концессионных конкурсов, то есть соседние муниципалитеты смогут объединяться для проведения концессионного конкурса. Об этом 2 декабря сообщил глава Минстроя России Михаил Мень на IV конгрессе ЖКХ «ЖКХ и городская среда — национальный проект развития».
По словам министра, в документе будет прописан конкретный алгоритм проведения совместного конкурса ряда объектов нескольких муниципалитетов на право заключения концессионного соглашения. «До конца текущего года мы планируем согласовать документ со всеми заинтересованными ведомствами», — уточнил министр.
По мнению главы Минстроя России Михаила Меня, укрупнение проектов ЖКХ в рамках концессий повысит привлекательность инвестиций в коммунальные объекты в небольших муниципалитетах страны.

Муниципалитетам предложат объединяться для проведения концессионного конкурса
Муниципалитетам предложат объединяться для проведения концессионного конкурса

Министр также рассказал, что на сегодняшний день в сфере ЖКХ заключено 1217 концессий на 171,8 млрд рублей. В том числе, объем инвестиционных обязательств в рамках концессий, заключенных в 2016 году, составляет 43,5 млрд. рублей. По словам министра, 98% всех объявленных концессионных конкурсов в России — в сфере ЖКХ.

В спальнях Лондона +15 градусов С.

греция, отопление, солярка

В разных странах Европы политика энергоэффективности принесла совершенно разные результаты. Иллюстрацией тому является исследование, проведённое производителем термостатов «Tado» (Германия): данные о том, какую оптимальную температуру  устанавливают на ночь в термостате жители разных стран Европы.

Например, все постсоциалистические страны пережили либерализацию рынка энергии, в частности газа и электричества. Только Венгрия и Словакия подходили к этому вопросу осторожно, тарифы росли медленно, почти незаметно для населения.  В результате люди не учились экономно расходовать энергоресурсы, что в итоге привело к росту доли затрат на энергию из зарплат граждан относительно их доходов.  А страны Балтии и Польша пережили так называемую шоковую терапию. Тарифы выросли быстро. Правительства же этих стран поддерживали своих граждан, например, выдавая льготные кредиты на утепление жилья.

В результате, по прошествии 15-20 лет, люди научились экономно использовать энергоресурсы. И, как ни парадоксально, общий семейный доход и благополучие домохозяйств выросли.

В итоге, чем богаче страна и мощнее ее экономика, тем ниже температура в помещении, где проживают ее жители. Наиболее закаленными и непривередливыми считают себя граждане Великобритании, которые спят при  15°С, а также Франции, Бельгии и Голландии довольствующиеся чуть более 16°С. Впрочем, возможно, они просто приучены экономить энергоносители из-за их довольно недешевого уровня. А любители поспать с комфортом живут в Румынии — 20°С и в Венгрии — 19°С, они же и не считают необходимым экономить на коммунальных услугах по примеру своих западных соседей.Карта ночной температуры temp_map_032

Новостройкам дадут пять лет без взносов на капремонт.

новостройки нов,осибирска, uslugi-nsk
Новостройки на пять лет освободят от платы за капремонт .
Новостройки на пять лет освободят от платы за капремонт .

 

 

 

 

 

 

 

Законодательное собрание Новосибирской области приняло обращение к главе региона об увеличении периода освобождения от платы за капитальный ремонт собственников жилья в новых многоквартирных домах с трех до пяти лет.

В начале сентября 2016-го года вышло постановление правительства Новосибирской области № 262-п «Об установлении срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в нее при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». В соответствии с постановлением обязанность платить за капитальный ремонт у собственников новых домов возникает через три года после включения дома в список участников региональной программы.

На 13-й сессии Заксобрания была поддержана инициатива заместителя председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрия Козловского, который обращает внимание на то, что в России гарантийный срок, который строители дают на новостройку, составляет пять лет. Поэтому капитальный ремонт в этот период делать не требуется – по федеральному закону его должна будет сделать строительная организация. «Самое главное, мы освободим от этого взноса более 14 тысяч жителей Новосибирской области», — подчеркнул Козловский.