Новости

Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

энергетическая эффективность

В адрес ГЖИ НСО поступило информационное письмо Заместителя Министра  — Главного государственного жилищного инспектора А.В.Чибиса, касающееся применения Приказа Минстроя России от 06.06.2016 №399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».

В частности  в письме говорится, что применение правил  энергоэффективности к многоквартирным домам, в которых проводился капитальный ремонт в соответствии с положениями ЖК РФ будет зависеть от того, разрабатывалась ли для его  проведения проектная документация.  В этом случае класс энергоэффективности в обязательном  порядке устанавливается органами гостройнадзора.Также даны разъяснения о  пошаговом порядке расчётов.

С полным текстом письма можно ознакомиться по ссылке: http://www.gji.nso.ru/sites/gji.nso.ru/wodby_files/files/imce/pismo_minstroya_rf_0.pdf

Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов
Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

Можно будет взять одну на троих.

тепло, teplo

Минстрой России готовит проект постановления Правительства о правилах межмуниципальных концессионных конкурсов, то есть соседние муниципалитеты смогут объединяться для проведения концессионного конкурса. Об этом 2 декабря сообщил глава Минстроя России Михаил Мень на IV конгрессе ЖКХ «ЖКХ и городская среда — национальный проект развития».
По словам министра, в документе будет прописан конкретный алгоритм проведения совместного конкурса ряда объектов нескольких муниципалитетов на право заключения концессионного соглашения. «До конца текущего года мы планируем согласовать документ со всеми заинтересованными ведомствами», — уточнил министр.
По мнению главы Минстроя России Михаила Меня, укрупнение проектов ЖКХ в рамках концессий повысит привлекательность инвестиций в коммунальные объекты в небольших муниципалитетах страны.

Муниципалитетам предложат объединяться для проведения концессионного конкурса
Муниципалитетам предложат объединяться для проведения концессионного конкурса

Министр также рассказал, что на сегодняшний день в сфере ЖКХ заключено 1217 концессий на 171,8 млрд рублей. В том числе, объем инвестиционных обязательств в рамках концессий, заключенных в 2016 году, составляет 43,5 млрд. рублей. По словам министра, 98% всех объявленных концессионных конкурсов в России — в сфере ЖКХ.

Температуру горячей воды понижать не будут

градусы, uslugi-nsk
Останутся привычные 70 градусов С
Останутся привычные 70 градусов С

Температура водопроводной горячей воды в квартирах россиян не будет снижаться. Об этом заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев, сообщает ТАСС. 

Глава кабмина назвал дискуссию об изменении температуры воды в системе горячего водоснабжения закрытой. «Таких решений нет. Я собирал специалистов, экспертов и коллег в правительстве, которые отвечают за это направление, и общий вывод такой: делать этого не следует. Иными словами, изменения в СанПиН мы принимать не будем, менять температуру не будем, все останется как есть сегодня», — пояснил Медведев.

С предложением снизить температуру горячей воды с 70 до 50 градусов в квартирах россиян выступил Роспотребнадзор. По мнению специалистов ведомства, данная мера способствовала бы снижению тарифов. В Министерстве строительства и ЖКХ эту идею также признали обоснованной.

В спальнях Лондона +15 градусов С.

греция, отопление, солярка

В разных странах Европы политика энергоэффективности принесла совершенно разные результаты. Иллюстрацией тому является исследование, проведённое производителем термостатов «Tado» (Германия): данные о том, какую оптимальную температуру  устанавливают на ночь в термостате жители разных стран Европы.

Например, все постсоциалистические страны пережили либерализацию рынка энергии, в частности газа и электричества. Только Венгрия и Словакия подходили к этому вопросу осторожно, тарифы росли медленно, почти незаметно для населения.  В результате люди не учились экономно расходовать энергоресурсы, что в итоге привело к росту доли затрат на энергию из зарплат граждан относительно их доходов.  А страны Балтии и Польша пережили так называемую шоковую терапию. Тарифы выросли быстро. Правительства же этих стран поддерживали своих граждан, например, выдавая льготные кредиты на утепление жилья.

В результате, по прошествии 15-20 лет, люди научились экономно использовать энергоресурсы. И, как ни парадоксально, общий семейный доход и благополучие домохозяйств выросли.

В итоге, чем богаче страна и мощнее ее экономика, тем ниже температура в помещении, где проживают ее жители. Наиболее закаленными и непривередливыми считают себя граждане Великобритании, которые спят при  15°С, а также Франции, Бельгии и Голландии довольствующиеся чуть более 16°С. Впрочем, возможно, они просто приучены экономить энергоносители из-за их довольно недешевого уровня. А любители поспать с комфортом живут в Румынии — 20°С и в Венгрии — 19°С, они же и не считают необходимым экономить на коммунальных услугах по примеру своих западных соседей.Карта ночной температуры temp_map_032

Концессиям в ЖКХ — субсидии по кредитным ставкам

михаил мень

В рамках реализации приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда» концессионеры смогут рассчитывать на льготное кредитование за счёт субсидирования процентной ставки до 5%.

Об этом 21 ноября сообщил журналистам Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень по итогам заседания Президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам.

Михаил Мень отметил, что средняя процентная ставка по кредитам для концессионеров составляет 15%. «Мы хотим запустить систему субсидирования кредитов до 5% в рамках имеющихся у Фонда ЖКХ средств — 5 млрд руб. на 2017 год. Рассчитываем, что эта мера будет востребована. И подтолкнёт концессионеров приходить в регионы и муниципалитеты», — добавил министр.

СПРАВКА

Михаил Мень
Михаил Мень

В Российской Федерации по данным субъектов Российской Федерации в настоящее время заключено 1217 концессионных соглашений в отношении объектов коммунальной инфраструктуры. При этом уже за 9 месяцев 2016 года заключено 318 концессионных соглашений, что превышает показатель за 2015 год в целом (271 концессионное соглашение) и почти в 3 раза превышает годовой показатель за 2014 год.

По концессионных соглашениям в Новосибирской области будут реконструировать системы теплоснабжения в г. Оби и р. п. Маслянино Маслянинского района. Проекты будут осуществляться на условиях софинансирования. 60% составят средства финансовой поддержки, и по 20% — средства областного бюджета и концессионера.

Энергозатраты в ЖКХ планируется снизить на четверть

энергосбережение, uslugi-nsk
"Дорожная карта" повышения энергоэффективности
«Дорожная карта» повышения энергоэффективности

В начале сентября Правительство РФ утвердило «дорожную карту» по энергоэффективности зданий и сооружений до 2025 года. 

В планах стоит снижение расходов тепла и электроэнергии в ЖКХ за десять лет на четверть в сравнении с базовым 2015 годом. Контрольными точками станут снижение среднего потребления на 5% в 2018–м и на 15% — в 2020 году. Перед Минстроем России стоит задача по увеличению доли зданий высшей степени энергоэффективности в общем объеме сдачи до 10% в 2018–м, 20% в 2020–м и 30% — в 2025 году. К 2025 году высшим классом энергосбережения должен будет обладать каждый третий новый дом, а энергозатраты в ЖКХ в целом снизятся на четверть. Более подробно —  по ссылке: http://government.ru/media/files/RnhU0rvDLLc5Z6mHK7wYENRMG6N7efOS.pdf. 

Целями реализации «дорожной карты» являются среди прочих обеспечение рационального использования энергетических ресурсов при эксплуатации объектов капитального строительства за счет установления требований энергетической эффективности зданий, строений и сооружений, а так же обеспечение энергетической эффективности при закупках услуг по строительству, реконструкции, капитальному ремонту зданий, строений и сооружений.

"Дорожная карта" повышения энергоэффективности
«Дорожная карта» повышения энергоэффективности

Импорт теплосчётчиков в Россию вырос за 5 лет почти в 20 раз.

блочно модульные котельные

По данным  российского рынка теплосчётчиков, подготовленного  аналитиками Abercade, в 2010-2015 годах динамика импортных поставок приборов учёта тепла на российский рынок характеризовалась устойчивой положительной тенденцией.

Рынок приборов учёта вырос
Рынок приборов учёта вырос
Если в 2010 году объем импорта составил 24,6 тыс. шт., то к 2015 году данный показатель достиг значения в 432,6 тыс. шт..
Относительно показателя 2014 года рост объема импорта в 2015 году составил 1,7 и 2,1 раза в натуральном и стоимостном (USD) выражении соответственно. Значительное увеличение импорта приборов учета тепла обусловлено поставками квартирных радиаторных теплосчетчиков компаний Danfoss GmbH и Sontex SA, доля которых составляла 45,3% в натуральном выражении от общего объема импорта. В 2014 году поставки указанных приборов учёта тепла не осуществлялись.
В целом, в период 2010-2015 годы среднегодовой темп роста импортных поставок приборов учета тепла на российский рынок составлял 86% и 69% в натуральном и стоимостном (USD) выражении соответственно.

Механизм ГЧП в законе «О теплоснабжении»

централизованные системы теплоснабжения, uslugi-nsk

Принятые Госдумой во втором чтении поправки в законы «О теплоснабжении» и «О водоснабжении и водоотведении» гарантируют арендатору возмещение его расходов по окончании действия договора аренды в срок не более двух лет, заявил сенатор Юрий Липатов.

Законопроект, принятый Госдумой в пятницу, 11 ноября, предусматривает дополнение перечня поступлений, включаемых в дисконтированную выручку участников конкурса на заключение договора аренды объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Документом предусматривается включение в дисконтированную выручку расходов арендатора, которые подлежат возмещению, но не будут ему возмещены на день окончания срока действия договора аренды, при условии согласования таких расходов с органом исполнительной власти региона в области госрегулирования цен (тарифов) в порядке, установленном кабмином.
«Для привлечения в ЖКХ средств инвесторов закон закрепляет механизмы государственно-частного партнёрства, через аренду объектов централизованных систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также концессионных соглашений», — пояснил сенатор Юрий Липатов.

Для привлечения в ЖКХ средств инвесторов закон закрепляет механизмы государственно-частного партнёрства, через аренду объектов централизованных систем теплоснабжения
Для привлечения в ЖКХ средств инвесторов закон закрепляет механизмы государственно-частного партнёрства, через аренду объектов централизованных систем теплоснабжения

Липатов также заметил, что инвестор должен быть уверен в том, что закон обеспечит возмещение расходов арендатору, определённых расчётом дисконтированной валовой выручки, согласно заключённому договору.

Новосибирску выдали паспорт готовности

паспорт готовности новосибирска, uslugi-nsk
11 ноября Новосибирск получил паспорт готовности к отопительному периоду 2016-2017 годов
11 ноября Новосибирск получил паспорт готовности к отопительному периоду 2016-2017 годов

11 ноября Новосибирск получил паспорт готовности к отопительному периоду 2016-2017 годов, сообщает пресс-служба мэрии города. Документ мэру Анатолию Локтю вручил начальник новосибирского отдела по надзору за тепловыми электростанциями, теплогенерирующими установками и котлонадзору, председатель комиссии по оценке города Новосибирска к отопительному периоду Андрей Гаенко.

Проверка тепловых и энергетических объектов Новосибирска проводилась на основании приказа Министра энергетики РФ № 103 от 12.03.2013. Было проверено более 15 тысяч потребителей тепловой энергии (жилой фонд, учреждения соцкультбыта, промышленность и другие), 45 теплоснабжающих организаций, обслуживающих 87 котельных и 11 теплосетевых организаций.

Проверка теплоснабжающих и теплосетевых организаций комиссией с участием представителей Сибирского управления Ростехнадзора началась в августе. 15 сентября завершилась оценка готовности потребителей тепловой энергии к отопительному сезону с оформлением паспортов готовности. К 1 ноября была завершена оценка готовности всех теплоснабжающих и теплосетевых организаций.

В соответствии с распоряжением федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Сибирского управления Ростехнадзора от 14.10.2016 № 3-06/1652 «О проведении проверки готовности к отопительному периоду 2016/2017 года муниципальных образований» 2 ноября началась проверка готовности города Новосибирска. Мэр Новосибирска Анатолий Локоть отметил: « Проделана большая работа, и наступил момент получения паспорта – это формальное признание того, что город готов к зиме».

В этом году в Новосибирске заменено почти 63 км тепловых и водопроводных сетей; проведены гидравлические испытания, которые позволили выявить 945 дефектов (384 – на магистральных и 561 – на внутриквартальных сетях). Все они были устранены. МУП «Энергия» провело работу по переключению потребителей тепловой энергии от трёх ведомственных котельных к сети централизованного теплоснабжения.

Новостройкам дадут пять лет без взносов на капремонт.

новостройки нов,осибирска, uslugi-nsk
Новостройки на пять лет освободят от платы за капремонт .
Новостройки на пять лет освободят от платы за капремонт .

 

 

 

 

 

 

 

Законодательное собрание Новосибирской области приняло обращение к главе региона об увеличении периода освобождения от платы за капитальный ремонт собственников жилья в новых многоквартирных домах с трех до пяти лет.

В начале сентября 2016-го года вышло постановление правительства Новосибирской области № 262-п «Об установлении срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в нее при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». В соответствии с постановлением обязанность платить за капитальный ремонт у собственников новых домов возникает через три года после включения дома в список участников региональной программы.

На 13-й сессии Заксобрания была поддержана инициатива заместителя председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрия Козловского, который обращает внимание на то, что в России гарантийный срок, который строители дают на новостройку, составляет пять лет. Поэтому капитальный ремонт в этот период делать не требуется – по федеральному закону его должна будет сделать строительная организация. «Самое главное, мы освободим от этого взноса более 14 тысяч жителей Новосибирской области», — подчеркнул Козловский.

Поправки в закон «О теплосбережении» будут рассмотрены в декабре.

подвалы жкх

dsc_155119 октября состоялась встреча министра энергетики РФ Александра Новака с Председателем Комитета по энергетике Государственной Думы РФ седьмого созыва Павлом Завальным и депутатами профильного Комитета, где состоялось обсуждение направлений совместной деятельности на осеннюю сессию.

Основные направления работы Минэнерго профильному комитету представил Министр энергетики Александр Новак и его заместители.
В ходе беседы глава Минэнерго России сообщил, что доля отраслей ТЭК в ВВП страны составляет 23%, доля доходов в бюджете – 36%. В качестве задач на перспективу Александр Новак назвал развитие конкуренции в отраслях энергетики, дальнейшее импортозамещение в ТЭК, повышение эффективности работы государственных компаний. «При этом ключевыми приоритетами Минэнерго России остаются энергобезопасность страны и сохранение экспортного потенциала РФ», — подчеркнул Министр.
В своем выступлении А.Новак также обозначил приоритетные законопроекты, совместная работа над которыми должна быть проведена в осеннюю сессию. Прежде всего, это законопроект о переходе нефтяной отрасли на налогообложение по финансовому результату, позволяющему разделить риски при разработке между инвестором и государством. Необходимо, по его словам, чтобы закон вступил в действие с 1 января 2017 года, чтобы не потерять целый год как налоговый период.
Второе ключевое направление взаимодействия Комитета и Минэнерго на осеннюю сессию – законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении», фактически запускающий реформу отрасли.
Теплоснабжение – единственная сфера ЖКХ, остающаяся инвестиционно непривлекательной, и ситуацию, по мнению депутатов, необходимо срочно менять. Первое чтение законопроекта намечено на декабрь. Планируется провести круглый стол, на котором обсудят предстоящую реформу рынка тепловой энергии.
Также Александр Новак напомнил, что в настоящее время подготовлена Энергостратегия до 2035-го года. «Надеемся, что в этом году документ будет принят», — сообщил Министр. В зоне особого внимания Минэнерго и депутатов остаются: электроэнергетика; налоговая нагрузка на добывающие отрасли – угольную, газовую, нефтяную; вопросы энергообеспечения Крыма и Калининградской области; повышение энергоэффективности. В заключительном слове Александр Новак подчеркнул «важность тесного и эффективного взаимодействия профильных Министерства и Комитета по всем аспектам законодательного обеспечения устойчивого развития ТЭК».

В стадии сдачи установка узлов учёта тепловой энергии и теплоносителя в трёх котельных АО «Сибэко»

блочно модульные котельные
Котельная на ГБШ
Котельная на ГБШ

С начала 2016-го года шла работа над модернизацией котельных, принадлежащих АО «СИБЭКО» (филиал «Локальные котельные»). Выполены проектирование и комплектация для трёх котельных: на Гусинобродском шоссе, 12 (Октябрьский район), ул. Таловой, 1а (Первомайский район), ул. Сеченова (территория военного городка №95). Расчётная нагрузка котельных — от 0,25 Гкал\час.
Для объектов теплоэнергетики был выполнен требуемый объём работ по установке узла учёта, в том числе создание необходимых прямых участков, монтаж необходимой запорной арматуры и прочее. установлены тепловычислители «Взлёт ТСРВ-026», термопреобразователи сопротивления, расходомеры электромагнитные ТЭР ОФ-050, Dy 50, ЭРСВ-440Л, Dy 20 на подающем и обратном трубопроводах отопления, трубопроводах подпитки.

Задайте вопросы специалисту:
8-913-00-77-555

Подбор оборудования - бесплатно

Консультант

Заказать обратный звонок

Заполните форму и мы с Вами свяжемся!

Яндекс.Метрика